תגיות

תמ"א 38

הריסה בפרויקט פינוי בינוי של קרדן נדלן בבת ים
שיא בתכנון, נסיגה בביצוע: היתרי הבנייה בהתחדשות עירונית ירדו ב-15%
על פי הדוח השנתי של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, בשנת 2025 אושרו תוכניות פינוי בינוי ותוכניות מחליפות לתמ"א 38 עבור כ-76 אלף יחידות דיור חדשות. עם זאת, במהלך השנה שחלפה ניתנו היתרים עבור כ-30 אלף יחידות דיור - דשדוש לעומת 2024. אילו ערים הובילו בהתחדשות?
הילה ציאון | 01.06.26
דולרים
יזמית חויבה לשלם 585 אלף שקל למתווך בתמ"א 38
אף שפעל נמרצות לגייס דיירים להתחדשות עירונית באשדוד, החברה לא שילמה את מלוא שכרו. ביהמ"ש פסק לו את היתרה, בתוספת פיצוי מוסכם והוצאות
עו"ד אלון אברהמוב | פסקדין | 29.05.26
תמ"א 38 בראשון לציון
"חשמל חשוף ומקלט חסום": צו פתיחת הליכים נגד יזמית תמ"א בבת ים
49 דיירים בבת ים, חלקם קשישים וניצולי שואה, חיו בתוך פרויקט תמ"א 38 של חברת סקאי בוטיק שהושלם ב-23% בלבד - עם גישה חסומה למקלט. השופטת נועה גרוסמן קבעה: "בעלי הדירות אינם בני ערובה של יזמים או גורמי מימון"
ליטל דוברוביצקי | 27.05.26
בית משפט
שופט על יזמית תמ"א: "מנסה להחזיק דיירים כבני ערובה"
למרות פסיקות חלוטות, לרבות של העליון, הקובעות שהסכם חיזוק ברמת גן נעדר תוקף, עתרה החברה לבטל מחיקת הערות אזהרה לטובתה: "מבקשת להחיות מתים"
עו"ד דן סביון | פסקדין | 10.05.26
אברהם רואש, עורך דין המרותק לכיסא גלגלים, אינו יכול לשוב לדירת הדיור הציבורי שלו בנתניה לאחר פרויקט תמ"א 38
"הרגשתי מרומה": השיפוץ השאיר את הדייר בכיסא הגלגלים בחוץ
עו"ד אברהם רואש, המרותק לכיסא גלגלים, נמצא חמש שנים מחוץ לדירתו. הסיבה: פרויקט תמ"א בבניין, שהסתיים לפני שנה וחצי, ובמסגרתו נוסף קיר שהפך את הכניסה לביתו לבלתי אפשרית. משרד השיכון: "הוצעו לדייר מספר דירות בהתאם לזכאותו"
שירה קדרי-עובדיה | 16.04.26
יהודה פוליקר בהופעה
עם סאונה בפנטהאוז? פרשת התמ"א בבניין של יהודה פוליקר
הזמר הוא הבעלים של חמש דירות בבניין ליד כיכר המדינה בתל אביב. שתי שכנות התנגדו לפרויקט בטענה שהן צפויות לקבל תמורה נמוכה ממנו. מה נקבע לבסוף?
עו"ד ליאור ברקנפלד | פסקדין | 27.03.26
אילוסטרציה עו"ד עורך דין בית משפט
מי יממן את התמ"א? הסכסוך הסתיים אחרי שמונה שנים
שני יזמים ניהלו פרויקט בצפון תל אביב אבל לא הסכימו בשאלה איזה חלק מהעלויות יממן כל אחד. ביהמ"ש קיבל את הטענה שלא הוסכם על "תקרת" מימון
מערכת פסקדין | 15.03.26
בעלת דירה התנגדה לתמ"א. הסיבה: חרדת מעליות
תושבת הרצליה סירבה להעברתה מקומה השלישית בבניין לשביעית בשל טראומת ילדות, וטענה גם שהדירה החדשה לא תהיה מותאמת לבתה הנכה. מה נקבע?
עו"ד אנוש וקסמן | פסקדין | 09.03.26
תמ"א, אילוסטרציה
פרויקט התמ"א הסתבך, אך ביהמ"ש דחה בקשת רוכשי דירות לקבל חזרה את הכסף
בית המשפט דחה את בקשת רוכשי דירות חדשות בפרויקט תמ"א 38 לממש את ערבות חוק המכר, לאחר שהחברה היזמית נכנסה להליך חדלות פירעון ומונה לה נאמן; השופטת נימקה את ההחלטה בכך שהנאמן פועל להשלמת הפרויקט ואף נתן הערכה למשך הבנייה ומועד הסיום 
ליטל דוברוביצקי | 04.03.26
הריסת המבנים הישנים בפרויקט פינוי בינוי רובע היובל בירושלים
הרווחיות נשחקה: למה יזמים פותחים חוזים של מיזמי פינוי בינוי
אף שמוסדות התכנון מאשרים במרץ תוכניות התחדשות עירונית בצל המלחמה, דווקא התחלות הבנייה של דירות חדשות במסגרת פינוי בינוי צונחות. לצד הריבית שעדיין נותרה גבוהה ועלויות המימון המכבידות, יזמים רבים נאלצים לצמצם את התמורות לבעלי הדירות. גורמי מקצוע מסבירים את התופעה: "מגמה מדאיגה"
הילה ציאון | 06.02.26
תמ"א בצפון ת"א נדחתה בנימוק ערטילאי – וההחלטה בוטלה
הוועדה מקומית לא הסכימה לאשר פרויקט בטענה שייתכן שבעתיד יתבצע באזור פינוי-בינוי. היזמית ערערה וזכתה: "הדיירים חשופים לרעידות אדמה וטילים"
עו"ד עופר דה קלו | פסקדין | 27.01.26
כתבות קודמותכתבות נוספות
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
בחירות 2026בנימין נתניהוגדי איזנקוטבחירותהליכודנפתלי בנטדונלד טראמפישר!יאיר גולןאייל ברקוביץ'
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
בחירות 2026בנימין נתניהוגדי איזנקוטבחירותהליכודנפתלי בנטדונלד טראמפישר!יאיר גולןאייל ברקוביץ'
תגיות קשורות
תל אביבpsakdin.co.ilחיפהפתח תקווהחוק ונדלןלמ"סבת יםהתחדשות עירוניתפינוי בינויתאונת עבודה